ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)とは？
太陽光発電などの「創エネ」と建築時の遮熱、断熱だけでなく、省エネルギー設備(エコキュート、エコジョーズ、LEDねど)を使い家庭用エネルギー消費を実質ゼロにできる
快適と省エネのどちらも叶うのがZEHです。

使う電力　＜　創る電力
(冷暖房・換気、照明、給湯)　　　(太陽光発電、温水器)

この図をきちんと比較できるように
目安となる数値があり、
1つが【UA値】外皮平均熱貫流量です。

外皮(外壁、屋根・床)それぞれの材質ごとの熱量(熱損失量)を外皮等の面積で割ったものです。
数値が小さい程熱の出入りが少なく
断熱性能が高いということです。
そして、もうひとつが
【BEI】省エネルギー性能指標といわれるものです。
この辺りでちょっとイヤになってしまうのですが
実は簡単で平成２５年位に建てられた住宅レベルを基準として比較して冷暖房や照明、給湯器、換気などで使うエネルギーがどの位削減できているかということです。

五年前の住宅を比較すると
現在の住宅は断熱性能なども随分良くなっています。
さらに設備も、新しいものはほとんどが
省エネ仕様になっているので
ちょっと気をつけて購入すれば
ZEH仕様の家にすることができます。
(創エネは必要ですよ！)

ZEHといえば気になるところは「補助金」ですね。
補助金の要件としてBELS認証(第三者評価)を取得しなければなりません。
上記のUA値とBEIの値により評価をし、認定します。
(これには費用がかかります。)

補助金のはあくまで抽選で応募のタイミングも建築スケジュールと合わないこともあります。
詳しく知りたい方は
フェスティナ・レンテにご相談ください。
わかりやすく説明します。(フェスティナ・レンテ流にね！)