近頃、“平屋を建てたい！”というご要望の方、とても多いです。
平屋人気の理由は
“自分が高齢になったら”ということを
３０代の若い方がおっしゃいます。

確かに高齢になってからの
階段の昇降や家庭内の事故などを考えると
平屋でバリアフリーは高齢者には
とてもありがたいつくりだと言えます。
動線も二階の移動がないため
短くなるので家事も楽です。
使い勝手の上ではメリットは本当に大きいです。

メンテナンスコストについても
ほとんどがハシゴで届くので
足場も要らず少なくて済むはずです。
　
　だったら新築は全部平屋がいいんじゃないの？
と思うのですが、“コスト”という大きなデメリットがあります。
プランを作ると分かるのですが
4人家族設定で考えると３０坪位は欲しい。

３０坪っていうとちょうど4LDKのマンション位です。
マンションの間取りは1つ1つがコンパクトで
ちょっと窮屈じゃないですか？
戸建だともう少しゆったり作りたいと考えると
３３～３５坪位に。
そうなると土地は？
駐車場とか考えると８０坪位は要るかな？
2階建の３５坪なら５０坪あれば余裕なのに平屋にすると８０坪…。
土地のコストがアップします。

　そして建築費。
“階段、バルコニー、2Fのトイレが無いから安くなる”
なんて言ってる方もいますが
それ以上に基礎や屋根の費用が多いので
全く安くなりません。
平屋の方が建築コストもアップします。
あとは防犯上の問題。
1Fの開口部が多いので
夜に窓を開けて寝るのはちょっとコワイです。

　小さなコストで建てるには
コンパクトな平屋にするしかない。
そうするにはとにかくモノを減らすこと。
個室を少なくすること。

こうして考えると平屋は家族構成に変化があり
モノの多い若い世代には
コストも使い方も合ってないのかなあと思ってしまう。
夫婦二人とか大人しかいない世帯は
３０坪のコンパクト平屋はムリなく住めそう。

だから年代によって、家族構成によって
平屋が合っている人とそうでない人がある。
だからsemi平屋(ほぼ平屋)がいいのかなぁと思います。