お役立ち情報 岐阜本店
税制改正：2022年以降の住宅ローン減税
今月末で期限を迎える住宅ローン減税ですが、2022年以降の税制改正が決定いたしました。
各メディアで言われていた通り、控除率が0.7％（現行1％）に引き下げられ、控除期間が13年（現行10年）に見直されました。
控除対象の借入限度額も4000万円→3000万円に引き下げられましたが、「認定住宅」や「省エネ住宅」の場合には5000万円または4500万円or4000万円となります。
また、控除対象借入限度額は入居時期によって異なり、「令和４・５年入居」と比べ「令和６・７年入居」は引き下げられます。
控除率の引き下げは、現状の１％を下回る超低金利の住宅ローンにより支払う金利よりも減税額が多い「逆ざや」を解消するための改正で、控除対象借入限度額の引き下げは高所得者ほど恩恵を受けることができる現行制度を是正するためと言われております。
住宅ローン控除は、借入金額だけでなく支払った所得税（および住民税）によって減税額が決まります。
どれくらいの減税効果があるか気になる方は、是非ご相談下さい。
岐阜本店 最近の出来事
タカラスタンダードのご見学
先日、お客様と一緒にタカラスタンダードのショールームに行ってきました。
巣ごもり需要で住まいを検討する方が多く、またコロナ感染対策による人数制限もあり、どこのショールームも予約が取り難くなっております。
今回はたまたまですが、同日に午前に1組、午後に1組のお客様とご見学です。
ホーローで有名なタカラスタンダードですが、扉の面材にしている高圧メラミンはキズに強く、耐候性の強いアクリル人造大理石のキッチン天板など、素材の良さが特徴です。
岐阜ショールームの方は説明がとても上手で、商品の良さが分かりやすく伝わってきます。
タカラスタンダードはHPにてカラーシミュレーションができますので、
帰宅した後でも色選びができます。
色々なメーカーのショールームを見学し、比較することで自分好みのキッチンやお風呂を選んでいただきたいです。
岐阜本店 工事中の現場から
造作でフロアコンセント 🔌
リビングやダイニンの床にコンセントが欲しいというご要望がありますと
「アップコン」というフロアコンセントをご提案させていただいております。
使用するときだけ蓋を立ち上げてコンセントをさして、使用しない時はフラットになります。
今回、造作でフロアコンセントを作ってみました。
床フロアを切り欠いて蓋のような形状にします。
蓋を開けるとコンセントが隠れております。
床の色が違和感なく合いますし、シンプルですっきりします。
加工する大工さんや電気屋さんは大変ですが、良いアイデアです。
ご興味がありましたら是非ご相談ください。
岐阜本店 最近の出来事
家具選びのタイミング
先日、お施主様と一緒に大垣市墨俣町にある家具屋さん「ＬＩＭＥＳ」（平塚家具）に行ってきました。
当社のモデルハウスの際には、こちらの家具屋さんで購入しており、注文住宅の完成見学会の時にも家具を貸していただいたりしております。
当社のお施主様も見に行かれる方が多く、様々なスタイルの家具がありますのでご購入される割合も高いです。
新築工事が進んでお引渡しまで１～２ヶ月ぐらい時期になりますと部屋の広さやイメージが分かるようになりますので、このぐらいのタイミングで家具やカーテン選びをされるお客様が多いです。
週末は非常に混雑しますので、平日に予約をしてゆっくりとご案内していただきました。
敷地内に建物がいくつもあり、中には無垢の一枚板の展示はかっこよくテンションが上がります。
最後にカーテンを選んで、トータルでコーディネートをしていただけます。
カーテンはオーダーサイズになると3週間ぐらいかかるものもあり、けっこう時間が掛かります。
家具やカーテンがない新生活はさみしい気もしますので、家電と合わせて計画的な購入をお勧めします。
岐阜・愛知で新築注文住宅の設計施工 リフォームも。
フェスティナ・レンテ
岐阜本店 最近の出来事
ウサギとカメ、ありがとうございます！
日に日に寒くなってまいりました。12月に入り、冬本番ですね。
今日会社に出社しましたら、とってもかわいいウサギとカメがカウンター前にいました。
ありがたいメッセージも添えられて。
今回はリフォームをさせていただいたお客様より手造りのプレゼントを頂きました！とてもクオリティが高いので、手に取るまで既製品かと思っていました。メッセージには「毎日楽しく使わせていただいております。感謝です。」とお客様が心地よく毎日を過ごしていらっしゃる事が会社として、とてもうれしいメッセージでした。以前も新築の引渡し後にウサギとカメのメモスタンドを頂いたことがございますが、まさかお客様が会社のキャラクターを覚えていただけるなんて、本当に感動でした。単なる営業担当、工事担当ではなく、お客様もフェスティナ・レンテを考えて時間をつくって探してプレゼントをご用意していただいたことが大変感慨深いです。
ありがとうございました。
今回はリフォームのお客様でしたが、新築でも10年の点検も含めると長くて12年ほどのお付き合いになる方もお見えになります。ぜひ、フェスティナ・レンテで長いお付き合いをしてみませんか。
ちなみに・・・
なぜウサギとカメなのかといいますと、ご存じの方もいらっしゃるかと思いますがフェスティナ・レンテとはラテン語で『ゆっくり急げ」を意味しています。常にお客様をゆっくりしっかり見つめ、多く希望が叶えられるようにすばやく問題を解決したい。それが、《顧客のためになる》経営であるという経営理念からきています。
今秋オープンした大福町モデルハウスはご予約にて随時見学可能です。お電話、ホームページにてご予約お待ちしております。
電話：0120-18-9912
岐阜本店 最近の出来事
来年の準備 📅
今年も残り1か月ほどとなりました。
この時期になりますと準備するのが、来年の手帳（スケジュール帳）です。
毎年、購入する手帳は決まっておりますので迷うことはありません。
スマホのアプリでスケジュール管理もできますが、私は使い慣れた手帳の方が予定の管理がしやすいです。
来年の予定も記入することが増えてきましたので、現在は2021年と2022年の2冊を持ち歩いております。
また新しい手帳を購入すると、最初にするのが「天赦日」の記入です。
大安・友引といった「六曜」は手帳に載っているのですが、「天赦日」「一粒万倍日」は載っておりませんので自分で調べて記入します。
２０２２年１月１１日（火） 天赦日、一粒万倍日
２０２２年３月２６日（土） 天赦日、一粒万倍日、寅の日
２０２２年６月１１日（金） 天赦日、一粒万倍日
来年も手帳の予定がいっぱい埋まるようにがんばります。
岐阜・愛知で新築注文住宅の設計施工 リフォームも。
フェスティナ・レンテ
いろいろ紹介します 岐阜本店
掃除がしやすい家
11月ももうあと少し、2021年もあっという間に過ぎていきそうですね。
段々寒さも厳しくなってきました。年末の大掃除も今のうちにと計画的に掃除をしています。掃除をしていてやはり物が床に散乱していると掃除機をすぐかけられず、物を移動しながらなので、こまめにやらなくなってしまいます。収納場所を多く確保し、床にモノを置かない工夫が必要です。
先日お引渡しをさせていただいたお家では、何気ない造作ですが、とてもお掃除しやすいお家になっていました。
足元もスッキリ、オシャレな玄関横洗面。ルンバ楽々入っていきます。
トイレの床にも物が置かなくてすむよう棚付きです。
散らかり気味なカウンターもサイドの棚とカウンター下にもちょっとした収納に便利な棚板をつけています。
ホントにちょっとしたことですが、そうすることで、掃除しやすくなり、毎日スッキリきれいな部屋が保たれます。コンセントの位置なども掃除機をかける事を想像して配置をすると掃除機がかけやすくなります。コンセントのことなんて、設計時になかなか考えられないかもしれませんが、注文住宅ではお客様のご希望をかたちにしますので、ぜひなんなりとご相談下さい。
今秋オープンした大福町モデルハウスはご予約にて随時見学可能です。お電話、ホームページにてご予約お待ちしております。
電話：0120-18-9912
岐阜本店 最近の出来事
ほっぺが落ちる羽二重餅～松屋長春
今日は久しぶりの雨で、日に日に寒くなってきましたね。今年もあと1ヶ月ちょっと、あっという間に新年を迎えそうです。
さて先日、関係会社の方から特別なお土産を頂きました。
松屋長春の羽二重餅です。
愛知県稲沢市では相当有名な和菓子だそうで、朝から列ができるほど並んでしか買えないお餅だそうです。
羽二重餅をは二～三度は食べたことはありますが、そう思ってこちらを頂いてみると、それはそれは美味しくて、これは並んでも食べたいと思うお品でした。
お餅がめちゃくちゃやわらかく、ふわっとしていて、ほっぺが落ちるとはこのことか！と思うほど。中のあんこも甘すぎず絶妙な組み合わせで、ほんとにおいしかったです。
季節によってかわるだろう、雪の結晶の焼き印もかわいらしい。
好きな食べ物はあんこというほど和菓子が好きですが、この羽二重餅には感動しました。
午前中で売れきれになるという事で、なかなか手に入らないお品ですが、稲沢市に行った際は朝一で寄ってみてはいかがでしょうか。
SDGs 岐阜本店
2021.11.11 フェスティナ・レンテ×ＳＤＧｓ参加宣言しました。
当社は２０２１年１１月１１日、１１年目の創立記念日にSDGｓ参加を宣言しました。
大きな意味で言えば、地球温暖化による地球と人の危機や、自然資源問題（現在の人類の生活を維持するのに必要な土地面積は地球の表面積の１．6倍達していると言われ、２０５０年には２倍になると言われています。日本だけで考えると既に７．１倍）において、地球上に暮らす人や企業など組織にはこの問題に取り組む責任があると考えます。
地球が健全でなければ、幸せに暮らすことができません。今の環境を維持するにはギリギリのところにいること認識し、できることから少しでも実施していきたいと考えています。
実に即したところで言えば、自分たちの活動が少なからず社会に貢献できていることを知り活動していた方が、モチベーションを高く維持することができると考えますし、心豊かに生きることができるとも思っています。
毎日ニュースの等で報道される社会問題は沢山ありますが、建築屋としてまず取り組むべき問題は地球温暖化の対策と考えます。温暖化は複数の要因が絡み合いますが、ＣＯ２削減、省エネ、廃棄物の削減等取り組むべき課題が多数あります。それぞれ個人の見解は違うとは思いますが、問題を認識した上でする選択は、結果も変わってくるように思います。
これからは、社会問題にも目を向けながら、SDGｓの会話が家族の中でも、現場でも、お客様との打ち合わせでも、飛び交う将来を想像し、私たちにできることを考え、真摯に取り組んでいきます。
岐阜本店 工事中の現場から 最近の出来事
気密測定
皆様、こんにちは
少し前になるのですが、気密測定を実施しました
毎回、行うわけではなく今回はお客様の希望があり実施しました
あまり間近に見ることがないので興味津々・・・思わず写真を撮ってしまいました
結果は・・・お客様の情報ですのでお出しすることはできませんが
もちろんなかなかの数値がでました
私も、測定に来ていただいた断熱施工会社方も一安心
お客様にも良いご報告ができてよかったです
こんな感じで、現場に出てばかりですが今年もあと二か月
あっという間に終わっていきそうです