2019年10月に消費税が10％に増税されましたが、住宅購入の特例措置として住宅ローン減税（住宅ローン控除）の控除期間が10年から13年に延長される特例措置がございます。

 

この13年の特例措置は、消費税10％で住宅を取得したうえで今年中（令和2年12月末）までの入居が条件となっておりました。

 

今回の新型コロナウィルス感染症の影響により、入居要件が変更となりました。

●入居期限　令和2年12月31日　→　令和3年12月31日　※1年延長

※注文住宅の場合：令和2年9月30日までに請負契約の締結

※売買契約の場合：令和2年11月30日までに売買契約の締結

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この13年の特例措置は消費税8%→10%の増税に対する対応ですので、11年目から13年目の3年間で、増税した建物購入価格の2%分が戻ってくる計算となります。

 

 

 

建物購入価格2500万円の場合2500万円×2%＝50万円ぐらいが3年間で分割して年166,666円の減税となります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

せっかくの特例措置ですので、今年の9月末までに請負契約を締結し、減税を最大限に活用したいものです。

 

但し、ご注意いただきたいのが、納付した（給与から天引きされた）所得税の分が戻り、控除しきれなかった分から更に最大13.65万円までは翌年の住民税から控除されますので、お勤め先からの源泉徴収票等をご確認ください。

 

 

↓以前のブログ

今更ですが「住宅ローンの控除」

 

岐阜・愛知で新築注文住宅の設計施工 フェスティナ・レンテ

 

 

 

 

 

岐阜市は緊急事態宣言が解除され、6月1日より学校が再開されます。子供は友達に会える喜びと学校が始まる不安で微妙な心境なようです。4月の自粛中は友達とお手紙のやり取りをしたりしていましたが、最終的に私のスマホでLINEのビデオ通話やタブレットZoomしたりとハイテクになっていきました。なんなら家庭内でもZOOMをつかってちゃんと勉強しているかオンラインでみてみたり。年齢が小さいときはリビングでの学習になりますが、中高生になると自分の部屋ででタブレットやパソコン等で学習するスタイルが今後増えてくるのではないかと思います。

 

そして、大人はリモートワークになり、書斎が欲しかったパパもいらっしゃるのではないでしょうか。オンラインでも家族に迷惑がかからない防音のついた小部屋があったら、会議に集中できたりしますよね。今回のようにお家で過ごす時間が長くなると、寝るだけのお家ではなく家族みんながここちいい空間づくりが重要になってきますね。

 

ぜひ、これからお家を考えているみなさん、ご希望をお聞かせください。

 

フェスティナ・レンテでここちいいを形にいたします！

 

 

 

 

 

 

扇風機とサーキュレーターの違いってご存知ですか？

 

両方とも風邪を送る家電で似ておりますが、それぞれ目的が異なります。 サーキュレーターは、室内や部屋全体の空気を循環させるための物で、 エアコンや衣類除湿器と併用することで温度や湿度を均一にすることができます。 そのため、直線的に遠くまで風を送ることができます。

 

扇風機は広範囲に優しい風を送るための物で、遠くまで風を送ることはできませんが、 風量や風向を調節できます。 最近は両方の機能を兼ね備えたサーキュレーター扇風機という商品も出てきており、 使う場所によって機能を使い分けることができます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

アイリスオーヤマから発売されているサーキュレーター扇風機はさらに音声で操作することができます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

リモコンも付属されておりますが、扇風機のリモコンはコンパクトなため、すぐに行方不明になりがちです。 音声で操作ができれば、リモコンの紛失の恐れも探す手間もなくなります。

 

夜の就寝時に入れたり切ったりする際に音声で操作できるので、 起き上がったり電気を点ける必要もございません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

普通の扇風機と比較すると、お値段は少し高目ですが、使い勝手と機能を考えるとお得だと思います。

 

 

 

 

現場担当です。

先日、岐阜市で建て方を行いました。

大工さん９名

レッカーのオペさん１名

当社から現場監督２名

総勢１２名。

建て方当日朝、大工さん達は現場に７時集合なのでそれに合わせて私達も！

職人さんの朝はすごく早いです・・・

でも、建て方は祭りみたいで凄くワクワクし楽しいですね！

大工さん達は気の知れた仲間達で息もピッタリです。

収めた柱や梁などチェックしたり材料搬入したり掃除したり・・・

気付いたらお家の形が出来ていました・・ww

途中、お客さんもお忙しい中お差し入れを持って来て頂きまして建ち上がったお宅を見て喜んで頂けました。来て頂けて良かったです。

家造りが始まったばかりですが完成まで気を引き締めて管理していきますので宜しくお願い致します。

コロナウイルスの影響で今年のGWはどこにも出かけず

実家に帰省することもなく、ただただ毎日家で過ごす日々でした

 

そこでせめて庭で楽しめることはないかと、知り合いに簡易的なピザ窯を借りて自宅でピザを焼いてみました

 

 

 

 

最初はなかなか火が回るまで大変でしたが、窯が温まってしまえば

驚くほど簡単においしいピザが焼けて、とても楽しかったです

 

 

 

 

 

 

ピザも自家製にて・・・

お見苦しい画像で申し訳ないですが味の方は、キャンプで作るカレーと一緒で不味いわけがない！！

 

子供たちも思い思いの具をトッピングして楽しんでいました

これが、自粛中ではなく、友達同士で思いっきり出来たらもっと楽しいのでしょうが、今は我慢のしどころですね

 

皆さんも今しばらく、一日も早い収束を願って頑張りましょう！

 

 

 

今回のゴールデンウィークはステイホームで

 

どこにも出かけることができず、いろいろできて

 

いなかったことに、時間を使うことができる

 

連休でしたね！

 

自分は読めずにたまっていた本を何冊か

 

読書しましたが、中でもこの本がとても

 

勉強になりました。

 

 

ソフトバンクがどうやって大きくなってきたのか

 

孫社長の考え方、パワフルさ、スピード感、行動力

 

そしてソフトバンク社ならではの高速PDCAシステム

 

とても興味深い内容で、今回のヒントをこれからの当社

 

にも活かしていきたいと思っています。

ここ数年、リビングやキッチンの壁にマグネットボードを採用されるお客様が増えており、お打合せの際に設置する場所や大きさなどを決めております。写真やプリントなどを磁石で掲示したり、マーカーでメモをしたりできます。

 

 

先日ＬＩＸＩＬから発売された　「アクセントボード（マグネット対応）」は完成後でも取付できるオシャレなインテリアボードです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ホワイトボードとは違いマーカーで文字は書けませんが、お部屋のインテリアに合わせてラインナップされている4色から選ぶことができます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

施工が簡単なため、引っ越した後でも設置ができ、家具を配置してからアクセントボードの位置や色を決めることができます。

壁のアクセントとして絵を飾ったりすることもできます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この商品以外にも、簡単に壁に取り付けることができるマグネットシート等は

ございますが、インテリアとしてご参考になればと思います。

ＬＤＫだけでなく、寝室や子供部屋、玄関などにいかがでしょうか。

 

 

 

【参考】

以前ご紹介した「磁石がくっ付く石膏ボード」

内装下地なので、お好みのクロスを貼ることができます。

 

 

 

コロナさんの影響で、日本の教育改革にメスがはいろうとしていますね。

世界基準に合わせた９月入学問題はこれからどうなっていくのやら、子供をもつ親としては気になる問題です。。

さて、今回はニュースレターなどでもご紹介してきました、

ＫＭＥＷ（ケイミュー）というメーカーの“ＳＯＬＩＤＯ（ソリド）”という商品に新色が追加されたというお話です🏢

コーヒーチェーン店など商業施設などに施工されていることが多い商材ですが、

オシャレなお家づくりをするにあたりインパクトを与える壁材としてとても最適です～♪

玄関先のアプローチなどにアクセント貼りしたりすると、夜ご自宅へ帰宅したときなどに雰囲気のよいお家に帰ってきたぞ～って気持ちになるかもしれませんね♪

セメントの質感を生かし、

無垢な雰囲気を出せ自然素材と調和できる壁材

“ＳＯＬＩＤＯ（ソリド）”

今回は、以前からある鉄黒（てつぐろ）とセメントの２色に加え、

・錆茶（さびちゃ）

・鉄黒（てつぐろ）研磨‼

※鉄黒を研磨し表面の雰囲気を変化させたそうです

あと、灰（はい）

※セメント色より少し濃いグレー

画像は２枚しかありませんが全３色増えました♪

メーカー施工例：錆茶（さびちゃ）ＬＡＰ

現在公開中の弊社モデルハウス♪

昼間と夜とで雰囲気の変化を楽しめますね～♪

https://www.kmew.co.jp/shouhin/solido/

詳しくは、ＫＭＥＷホームページに施工事例がたくさん掲載されていますのでご覧になってお家づくりのイメージをゴールデンウィーク中にふくらませていきましょう～☺

世界中がコロナの影響で大変なことになっています。

志村けんさん、岡江久美子さん…

太陽のように明るい人があっけなく逝ってしまう

恐ろしいコロナがとても身近になってくる。

会社の中も対策をしています。

 

会社の入り口付近には

消毒と次亜塩素酸が出てくる空気清浄機

Ｔ氏が早々とネットで購入してくれました。

 

 

お客様には入る時と出るときに消毒していただいてます。

 

 

次亜塩素酸も大量に給湯室に買ってある。

補充の手順もバッチリだ。さすがＴ氏。

もちろんマスク着用で打ち合わせしております。

 

ちょっと良くないことは

打ち合わせ時はエアコンで暖房しつつ

窓はあちこち空いている…なんとなく足が寒い。

天気のいい日はいいけど雨の日はツライ。

 

 

私の役目はコロナの緊張をほぐすことかな

お腹がすいて給湯室に行って

蓋を開けたら缶いっぱいにお菓子があると

めちゃ幸せな気分になるのは私だけだろうか。

職場の息抜きはこんなもんで。

 

自宅では息抜きではないけれど

昨年末に亡くなったお義母さんからの引継ぎで

庭いじりをやる事になりまして。

先日、家の西側の植栽をバッサバッサと刈り込みました。

 

 

約3時間、刈り続けてすっかり坊主になりました。

ちょっと刈る前はひどすぎて。多分手前の2本で

通路が埋まってました。

柚子やきんかんのとげにやられながらがんばりましたよ。

 

 

なんと45リットルの袋に９袋も。

がんばったなあ。

 

この連休は出掛けることもないので

庭木を手入れしようと思っています。

外構も少し業者さんを入れて直すところがあり、

２０年で成長しきったコニファー。

上が大きく、次の台風で倒れると危ないので

申し訳ないのですが切り倒したいと思います。

次は大木と奮闘する私をレポートします。

乞うご期待。

初めまして。

まずは挨拶を。

４月１日よりお世話になっております現場監督の『I』でございます。

年齢はそれなりにとっておりますが業界ではまだまだ未熟者でございます。

先輩に付いて日々勉強しております。

一日でも早く一人前になれる様、着実に成長してまいりますので宜しくお願い致します。

話が変わりまして、連日各地に猛威を奮っておりますコロナウイルス、、、

フェスティナ・レンテでも感染対策で『換気・マスク・除菌』を徹底し先日国から発表された非常事態宣言かつ特別警戒都道府県に指定された事により『時差出勤』など感染拡大防止に努める事になりました。

３度の食事、早寝早起き、軽度な運動など規則正しい生活が第一だとお聞きします。みなさん規則正しく、お体にはお気を付けください。

休日の過ごし方はいかがでしょうか？

私は、自粛との事もあり自宅でいかに楽しめるか模索しております。週末天気も良かったので庭でプチキャンプをしました。昼にはバーベキューをし、夕方～夜にかけてダッチオーブンを生意気にも駆使しトマトをたっぷりと使い無水カレーを作りました。（ちょいちょい水を足しましたww）

しかしこれがまた絶品なんです。子供達もペロっと食べちゃうんです。

私みたいな素人でも何とか作れてしまうので、みなさんも自粛の今こそお試しください。

 

改めまして、これからもよろしくお願いします。

そして、体調管理には十分お気を付けください。