あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。

私、昨年１２月２１日に入社いたしました吉村と申します。

右も左も分からないままこの業界の扉を叩くことになりました。今後いろいろと勉強をさせていただきながら一日も早く仕事を覚えていけるように努力いたしますので、皆様には何かとご迷惑をお掛けしますが宜しくお願いいたします。

新年一発目の更新という大役を仰せつかりましたが、まだまだ現場ネタと言うものがございませんので、２０１８年初日の様子をご報告しようと思います。

 

 

おちょぼ稲荷へ参拝させていただきましたが、初めてなので参拝の要領が分からず見よう見真似で、迷子にならないように皆さんについて行くのが精一杯でした。

 

 

午後からはご祈祷をしていただきました。

 

人間関係も仕事の技術的なこともまだまだ未熟ではありますが一日でも早くなじめるように頑張りたいと思います。

よろしくお願いします。

 

揖斐川町の谷汲で住宅を請負いまして

 

 

少し前に建築工事が始まりました

 

 

本当に谷汲山の近くで、

 

 

道中も景色がいいのですが、

 

 

建築中の現場も広がった感じや、山の雰囲気が絶景です。

 

 

 

現場に行くとほのぼのした感じで癒されます(^^)

 

 

 

ちょっと前に毎月書いているニュースレターに

 

「額装」について書いたのですが、

 

額装って本当にそのものを違った印象に見せる効果があって、

 

額装の仕方で、作品の価値が変わると言ってもいいくらい。

 

 

先日の見学会をさせていただいたお施主様は

 

お家に絵を飾ることが好きだとのことで、見学会には

 

たくさんの絵を持ち込んでくださり、楽しく飾らせていただいた。

 

中でも、奥様からスカーフの入った額があると聞いていて、

 

額も１メートル四方くらいあると言っていたので、

 

拝見したいなあと結構楽しみにしていまして。

 

 

 

 

スカーフの配色もきれいなんだけど、額装選びもうまいなあって。

 

この絵の足元に黒のグランドピアノが来るんですよ。

 

なんか、とってもいい感じになるなあと入居後点検に行くのが

 

楽しみになりました。

 

ぴったりの場所に飾ってもらえてよかった。

 

 

 

今年、会社を増築して出来上がった契約室にも

 

岐阜の作家、佐分利典彦さんの作品を額装して飾りました。

 

 

 

 

正直、額装前はどうしたらよく見えるか心配でした。

 

しかもこの絵のサイズ、規格じゃない。

 

佐分利さんの手作りのベニヤのキャンバスに描かれた作品で

 

絵の歪みもものすごくて、よくバランスをとってくれたと思います

 

この場合、額装代が割高…。額屋のおじさんに脅かされ、

 

でもでも。出来上がったら予想以上にめちゃいい感じに。

 

やってよかった。オイダ額装のおじさんありがとうございました。

 

 

 

 

これは作品展に出したのかな？

 

額装まで佐分利さんの手作りでした…。

 

ちょっとラスティックな額装と絵がぴったりで

 

その粗雑さにちょっと笑ってしまいますが

 

鮮やかな色調で会社の壁がぱあっと華やいでいます。

 

打ち合わせ室に３点セットで飾ってあります。

 

ご興味ある方はぜひご覧ください。

12/9（土）10（日）10：00～17：00

岐阜市本荘西2丁目122

にて完成見学会がございます。

 

ご来場していただき、お家を建設予定のお客様へ

ささやかなクリスマスプレゼントをご用意しております。

（アンケート用紙に記入いただいたお客様)

 

プレゼントは変わる場合がございます

 

あらかじめご連絡いただきますとスムーズにご案内できます。

みなさんのお越しを心よりお待ちしております。

 

0120-18-9912　　フェスティナ・レンテまで！！

 

 

日に日に寒くなり

今年も残りわずかとなってきました。

リフォームのお客様からのご依頼で障子紙の張替えを承りました

通常ですと破れにくい強化紙のご依頼が多いのですが

通気ができる網戸の役割と目隠し、中から外の様子が見えるものという

宿題をいただきました。

その答えがこちら

レース障子という商品です

専用の接着剤を塗り、アイロンで張っていくという少し手間は掛かりますが

いろいろな商品が出ていますので

障子の張替えの選択肢の一つに加えてみては如何でしょうか？

※カラフルな木枠ですが、スタッフ皆で塗装しました。

 

 

年末年始のお引渡しになると、お客様より「年明けのに完成した方が建物の固定資産税が1年分得なのではないか」というご質問を受けることがあります。

 

固定資産税は、毎年1月1日の不動産（土地・建物）の状況を市町村が評価して、翌年度の税額を決定します。

 

例えば2018年（年明け）に完成するということは、1月1日は未完成のため2018年度の建物の固定資産税が課税されることはなく、2019年度より納税が始まります。

2017年年末に完成した場合は、2018年度より納付が始まるため1年分多く納税するように思えます。

 

 

 

しかし、固定資産税は土地と建物を合わせて考える必要があります。

土地の固定資産税には「小規模住宅用地の軽減措置」という制度があり、簡単に言うと“住宅が建っている土地の固定資産税は安くします”というものです。

 

具体的には

・小規模住宅用地（200m²以下の部分）　　→課税標準 × 1／6

・一般住宅用地（200m²超の部分）　　　　→課税標準 × 1／3

 

したがって2017年年末に完成した場合は、2018年度より建物の固定資産税納付が始まりますが、土地（200㎡以下の場合）の固定資産税は軽減措置により1/6になります。

逆に言うと、2018年の年明けに完成した場合は2018年度の建物の固定資産税納付はありませんが、土地（200㎡以下の場合）の固定資産税は軽減措置の適用の場合に比べ6倍の課税となります。

 

実際は土地や建物の大きさや評価額によって異なりますが、年末に完成しても年明けに完成しても固定資産税の納税額は大きく変わりません。

 

 

住宅に新築・購入の際の固定資産税や不動産取得税といった税は、普段は考えることがなく不安になることもありますが、税金などについてもお気軽にご相談ください。

 

 

 

 

 

 

 

先日、3か月点検に伺ったお宅でご主人の書斎を見せて頂きました

 

 

1.5畳のスペースにインターネットカフェのような

 

 

個室でリラックスできるスペースをつくりたいとの

 

 

ご要望からつくったスペース

 

 

まさにネットカフェの個人ブース！

 

 

あまりの完成度に笑ってしまいました(^^)

 

 

わずか1畳半のスペースですが、大変満足頂いてまして、

 

 

とっても幸せな気分になりました♪

 

 

 

思えばお盆明けから、ずううっっと忙しくて、

 

せっかく増築したのに

 

ぼちぼちと言いつつほとんど手つかず…

 

知らぬ間に社長が小物を増やしている!!

 

大きいものは私に相談なしに置くとなんか言われると

 

わかっているのね。

 

 

 

 

ストレス解消グッズ(誰のストレスじゃ)とか、

 

こんなかんじのもの↓

 

 

 

 

小さいものが増えている…。

 

1カ月くらい前にやっと絵を飾り、

 

色打ち合わせができるようにしたのですが

 

 

 

昨夜、なんとかお子様のコーナーをさわりました。

 

 

 

 

床にコルクをはり、柱にロープを巻きました。

 

T氏とふたりで柱の周りをぐるぐるして

 

気分が悪くなりフラフラで、最悪でした。

 

垂れ壁に5回ほど頭を打ちつけ

 

その後は仕事になりませんでした。

 

今では柱の角より垂れ壁がとても危険に感じます。

 

 

 

 

 

次はここを季節の飾りしようかな。

 

取り合えずクリスマスか？

前々から作ろう作ろうと思いながら

ちょっと時間が掛かるので手を出さないでいましたが

はい 完成😊！

ゴールドのステッカーです

とりあえずヘルメットにでも貼ろうか？

本日は先日に引き続き、島田モデルハウスの

２階部分をご紹介します！

 

■２F畳コーナー・ファミリークローゼット

家事の中で一番大変なのが洗濯。

平日は忙しいから、洗濯は週末に…

なんて考えていると、今週末は台風で雨！

ならば、平日の朝か夜に洗濯をしようと思うと、

平日雨が続くと干せないし、

子供のお弁当や夕飯づくりでばたばた…

洗面所とキッチンを行き来するのも大変です。

冬は朝・夜は寒いのでベランダにあまり出たくないですよね。

そんな日々の悩みを解決しました。

 

２階には畳コーナーのランドリースペースがあるので、

寒い冬などはベランダに出なくても干すことが出来ます。

部屋干しは、カラッと干せない悩みは、

畳コーナーに置いてあるガス衣類乾燥機乾太君で解決。

ガスの力で、ふんわりと洗濯ものを仕上げてくれます。

 

床は畳なので、部屋干しした洗濯物をそのまま落として、

床に座って洗濯物をたたむことが出来ます。たたんだ洗濯物は、

そのままファミリークローゼットにしまえます。

 

ランドリースペースは、子供たちからも見えるので、

「自分の洗濯物が乾いていたら各自でしまう」

なんて家族のルールを作ってもいいかもしれません。

 

さらに、洗濯物をたたんでいる間は２階にいますが、

横に吹抜けがあるので１階にいる子供たちの気配を

感じることが出来ます。

 

 

 

■子供部屋

子供部屋は仕切りの壁がないので自由自在に使えます。

子供が幼いときは家族みんなで広々寝る場所になったり、

大きくなってからは作り付けの家具で仕切ったりできます。

お子様が一人の場合は、子供部屋を夫婦の部屋にして、

主寝室を子供部屋として使うことも可能です。

 

 

■主寝室

主寝室は書斎があるので、夫婦の部屋に

子供に邪魔されない作業部屋を確保できます。

書斎には吹き抜けに面する建具がついているので、

１人を確保しながら家族の気配を感じることが出来ます。

 

 

 

 

■外観

外観はかわいらしく作っています。

玄関扉や、門柱、外構など曲線を使うことで

かわいくなるように工夫しています。

さらに門柱は宅配BOXがあるので、

忙しく外出が多い家族にはぴったりです。

 

 

以上、島田モデルハウスには楽しい工夫がたくさんございます。

ぜひ、ご予約の上、ご来場ください。お待ちしております！