住宅ローンの金利。

 

家を建てる前の金利はあくまでも目安に過ぎなくて

 

実際は完成して引渡しするタイミングが

 

ローンの実行時期になるので

 

予定より高かったり、低かったりがあって

 

注文住宅だと計画してから引渡しまで

 

ちょっと期間があるので金利が変わって当たり前。

 

「今、金利が安いからチャンス!!!」なんて言えるのは

 

分譲住宅の話ですよね。

 

 

でも得をしたのは先日引渡しをしたお客様。

 

事前審査の時よりも随分金利が安くなって、

 

超ラッキー!!!

 

 

銀行さんに言わせると金利が安いだけでなく、

 

消費税8％に上がるとお客様が減るので、

 

完全な買い手市場になって

 

各銀行がいろいろ良い条件を出してくれる。

 

借りる側からしたら、とってもお得な感じ。

 

 

アベノミクスで金利は上昇との予想でしたが、

 

現実は給料はそんなに上がっていないし、

 

コレで金利があがったらどうなるの？と思っていましたが、

 

金利上昇はちょっと先延ばしになりそうですね。

 

それよりも消費税が上がって

 

購買意欲が落ちて、お金が動かなくなるほうが怖い感じ。

 

 

経済を日本とマクロに大きく見ると、

 

景気が上がって金利も上がるのが普通なんだけど

 

経済を私たちの生活レベルでミクロにみると

 

金利上がったら、買わないという動きになる。

 

なかなか加減が難しい。