リノベーション担当の岡松です。

昨年末にリノベーションコーディネーターの資格試験を受けてきました。

おかげさまで、バッチリ合格できましたよ。

こちらの資格は一般社団法人リノベーション協議会の認定資格です。

リノベーションコーディネーターとして実務をするうえで必要な知識は

不動産・建築・金融・関連制度など…幅が広くてちょっとややこしい。

これまでの知識にさらに上乗せできた。

とても良い勉強になりました。

その反面、こんなにややこしいから

中古物件はリフォーム済みが売れるんだね…

一般のお客様が中古物件を買って

適切なリノベーションをするのは大変だと思いました。

物件選びも、不動産購入費と建築費の予算配分も

どうやって考えたらいいのかわからないだろうと。

リフォーム済み中古物件は水回りはきれいだけど

間取りは変わらず、住みやすくなっているわけではない

耐震性能や断熱性能が上がっているわけではないので

快適ではないかもしれない

その点、買う時からリノベーションを計画出来たら

自分たちがどんな暮らしを求めているかを

あらかじめ購入予定の中古物件に盛り込んで計画出来る

耐震性に不安があれば耐震補強工事を

断熱性能に不安があれば断熱工事を

間取りやデザインも自分の好みにできる

リノベーションコーディネーターが社会の中で求められていることは

循環型社会を考えた時に

「売って終わり」「つくって終わり」ではなく、

お客様の暮らしや地域、社会全体を俯瞰した提案をすること。

これまでのスクラップビルドではなく、既存の住宅を活用するには

建築だけではなく、

その他のこともサクサクと片付けていけるのが

リノベーションコーディネーター

空き家がどんどん増えてしまわないように

循環型社会には　必要な役割。