毎年9月1日は『防災の日』に制定さてれおり、台風、高潮、津波、地震等の災害についての認識を深め、災害に対処する心構えを準備するための日となっております。

 

マイホームを検討されている方の多くは土地探しから始めていると思いますが、土地を検討するにあたってハザードマップの確認は欠かせません。

 

ハザードマップは各市町村のHPで確認することができますが、国土交通省の「ハザードマップポータルサイト」が非常に便利です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「重ねるハザードマップ」は洪水や土砂災害、津波など災害に関するデータを重ね合わせて確認できることができ、別々のサイトやデータを見る必要がなく、また市町村や都道府県をまたいで確認することができます。

 

土砂災害と洪水情報を別々に見ることもできますが、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

重ねて見ると分かりやすいです。

 

 

 

 

 

 

 

 

また、昔の航空写真を見ることができるので、検討している土地が以前何に使われていたのか確認できます。

当社の事務所は昔は畑だったようです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2020年8月28日より、不動産取引の際には水害ハザードマップを活用し、水害リスクにかかる説明ることが法改正により必要なりました。

 

災害リスクの確認と対策が今後さらに必要となります。