晴天の中、事務所増築の棟上げができました。

 

 

２０坪程度の増築ですが、一般のお施主様と同様で

 

 

建ち上がると、「おーーー」って感じでした！

 

 

完成が楽しみです。

 

 

 

 

 

いよいよ梅雨入り。

 

連休明けたら、寄せ植えを植えなおしたり、

 

観葉植物の土や鉢を交換したり、やろうやろうと思っていた。

 

雨が降ってくれると水を必死にやらなくて良いので、

 

私的にはちょうどいいと思っている。

 

植栽の剪定も梅雨前にやるのが良いそうですよ。

 

 

GW頃からやろうやろうと思っていたのに

 

モデルハウスのOPENやら諸々で非常に忙しく、なかなかやれず、

 

とうとう梅雨入りの今日に至りました。

 

 

なんとか元気にしてくれているのですが、

 

土が痩せたり、鉢が小さくなっていたり、

 

シクラメンなんかは非常にかわいそうだったので、

 

 

土もたっぷり入る大きな鉢へお引越しさせました。

 

左のコニファーガーデンもバスケットが朽ち果てつつあり、

 

根っこが窮屈そうだったので、もっと深い鉢に移し

 

雑草が生えにくいようにバークチップを敷き詰めて

 

いい感じになりました。

 

 

 

 

多年草が植えてある寄せ植えは、

 

作ってから、もうかれこれ２年以上は経っている。

 

葉っぱが茂って蒸れて病気にならないように

 

容赦なく選定をして、小ざっぱりさせました。

 

ここでもバークチップをつかって何気に高級感を出す。

 

 

一番やらねばならないことは、観葉植物の土の交換。

 

この前、お客様に観葉植物は土を交換すると良いと聞いて、

 

確かに大きくなったり、土が痩せて元気がなくなってるなと

 

土を入れ替え大きい鉢に移すと、心なしか嬉しそう。

 

 

今月のニュースレターの締め切りが近いのに

 

何をやっているのか…。ほとんど勉強したくない子供と一緒。

 

と思いつつも、梅雨前に何とかやれたなとちょっと満足。

 

 

紹介してないですが、まだまだ手を加えた鉢はあって、

 

やりすぎて、ほぼ丸坊主にしてしまったものもあるので、

 

美しく咲きましたら、またご紹介いたします。

注文住宅の計画のする際、ほとんどのお客様が土地を購入してから家を建築いたします。
住宅ローンを利用される場合、土地を先行で購入するため土地分の住宅ローンが先に始まり、建物分の住宅ローンと2本立てになります。

土地分の住宅ローンの返済が先に始まりますので、賃貸アパートなどにお住いのお客様は建物が完成しお引渡し・お引越しが完了するまでは家賃の支払いがありますので、ご負担が大きくなります。

そういったお客様には「元金据置返済」という方法があります。

金融機関によって取り扱いの有無や条件が異なりますが、最長1年間は返済金額の内元金の返済を据え置き利息分だけの返済となりますので負担が少なくなります。

例えば1000万円の土地を35年返済・金利１％の住宅ローンで借りる際の返済額は毎月28,228円となりますが、「元金据置返済」を利用すると期間中は利息分だけの毎月8,333円になります。

ですが、注意が必要な点もあります。
①据置期間は返済期間から差し引かれるため、建物完成・お引き渡し後の返済額が若干増えます。
1年間据え置いた場合、返済期間35年から1年差し引かれ、34年間の返済となります。
②据置期間中は利息のみの返済のため、元金（借入金額）は減りません。

メリットとデメリットを十分に理解した上で「元金据置返済」の利用を検討する必要がありますが、お客様に合った借り方をご提案させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

工期が1ケ月半程のそこそこボリュームがある工事

でしたが、無事完了しました。

プレゼンから全て1人で一から携わっていたので

出来上がりってホッとしたのと

充実感を感じました。

やはり引き渡しの際の

お施主様の笑顔には疲れも癒されます

壁はアクセントクロスですが

周囲の空間を工夫して立体的に見えるように

考えました、ほぼ計算通りです。

出来上がりを見て1人でニヤけてました。

またゴミ箱のスペースも考えてこんな

感じで納めてみました。

天井の板は下地材ですが、アイデア次第で

面白くなります、奥側の板を少し濃い色を

塗って有りますので、立体感が強調されてます

岐阜に来まして７年、当社も順調に成長をしてきまして

 

事務所が手狭になってきましたので、只今事務所を増築中です！

 

 

現事務所の西側に２階建てで２０坪程増築をしまして、

 

よりここちよく打ち合わせができるように準備中です。

 

８月には完成予定です。

 

おしゃれ～でかっこいい打ち合わせルームつくりますので、

 

こうご期待で”

 

壁や天井の内装の仕上げでクロス張りや漆喰仕上げなどありますが、内装下地には石膏ボードを使用しております。

石膏ボードに鉄の粉を塗った商品が発売され、マグネットがくっ付く壁を作ることが可能になりました。吉野石膏のタイガーＦｅボードという商品です。

今までもリビングやキッチンに掲示物を貼るスペースが欲しいということで、マグネットクロスやマグネットシート、ホワイトボードなどで施工をすることがありました。

このタイガーＦeボードの良いところは、通常の石膏ボードと同じように内装下地として使用し、クロス（壁紙）を仕上げで貼ることができるため、他の壁と同じように見えます。壁一面をマグネットでプリント等を貼ることも可能です。もちろん画鋲などは使用しませんので壁に穴が開いたりもしません。

サンプルを取り寄せてみましたが、普通の磁石ですと紙２～３枚を止めるぐらいかなという感じですが、ホームセンターで売っている強力マグネットですと倍の５～６枚は止めることが出来ました。フック付きの強力マグネットでしたらカレンダーも可能です。

「新築の家で壁に物を貼りたくない！」という意見もあると思いますが、幼稚園や小学校のお子様がいるご家庭はは配布物など多いので、壁に貼りたいという要望も多いと思います。町内会などの予定なども配られるため、一時的に貼る機会も出てくると思います。

寝室や子供部屋に使用しても良いですし、住宅だけでなく学校や職場でも活躍しそうです。

是非使ってみたい商品です。

岐阜の注文住宅 フェスティナ・レンテ 鷹羽

 

 

 

 

住宅ローンについてインターネットについて調べると、ネット銀行の住宅ローン広告がよく出てきます。
非常に低い金利で魅力的に感じますが、手続等で分かりにくい部分もあります。

たくさんあるネット銀行ですが、一般的な銀行よりも審査が厳しく、ＷＥＢで手軽に事前申し込みができますが
対面の窓口がない場合が多いのでアナログ派な方にはハードルが高いです。

それぞれのネット銀行は特色を出してきており、その中でau住宅ローンが「au住宅ローンセット割」でという
auのスマホなどを利用していると毎月500円分のauWALLETへ大5年間キャッシュバックしてくれるというサービスがあります。
合計で3万円分の特典が付きます。

 

「がん」と診断確定されると、住宅ローン残高が1/2になる「がん50％保障団信」が無料で付いてきます。

 

10年固定0.52％（2017年5月時点）という金利は非常に低くお得に感じますが、当初期間の引き下げが大きい商品なので、
11年目からの返済額は増えてしまいます。借り方によっては注意が必要です。

 

借入期間が短い方や繰り上げ返済をどんどんするという方にはオススメかもしれません。

お客様の借り方に合った住宅ローン選びも、お気軽にお問い合わせください。

久しぶりに柿渋塗装です

いつも使うのが京都にあるトミヤマさんの柿渋です

無臭柿渋もあってリフォームの現場でも

問題無く使用できます。

こちらの柿渋にベンガラを調合して

味のある風合いに仕上げます

感覚、感性の世界です

答えはありません

ただ出来上がりのイメージのみで一発勝負です。

それがこちら

天井の仕上げ途中がこちら

 

 

GWということで、

 

珍しく主人と楽しく遠足に行ってきました！

 

2日の平日といえども、まあまあの混雑で

 

一層のGWっぽい感じ。

 

 

木曽川の石の上には野生の鵜が！

 

のどかな感じですね～

 

結構な坂を上ると犬山城が見えます。

 

でもよく考えたら、岐阜城や彦根城の方が険しい。

 

ちょろいはずの坂道をハアハアして到着。

 

 

犬山城って、国宝なのに個人の持ち物なんですね。

 

では、城主成瀬さんちにお邪魔します。

 

中に入ると信じられない勾配の階段。

 

梯子だろ、これ、と思いつつ、どんどん上る。

 

（10年後はきっと無理だわと思いつつ？？？）

 

天守閣からの景色がこちら！

 

 

もう、柵は低いし、コワくてお尻に力が入ります。

 

 

でも景色はすごく良くて、気持ちいい！

 

風がなくて良かった…

 

 

こんな風に天守閣に上って回廊を歩けるなんて

 

ちょっと感激。

 

当時の城主はここからの風景をどんな気持ちで

 

季節を感じて眺めたのかな。

 

 

お城の中のどんな展示より

 

私はこの大きな梁が気になって。

 

この太い大きな梁をマジマジと見てしまった。

 

犬山城。初めて行ったのですが、

 

時代の流れにのりつつも

 

血生臭いこともなく、燃えたりもせず、

 

なんとなくずっと残っているところが

 

上手いというのか、運がいいというのか、

 

とっても良い城に思えてなりませんでした。

 

こんな城にあやかりたい！なんてね。

 

 

 

城を下りたところに、なんと吉本の芸人さんが！

 

名古屋吉本の芸人さんのひく人力車があります。

 

 

15分1000円という安さ。

 

トラッシュスターの中山くんです。ネタは知らない。

 

でもイケメンだったから乗せてもらいました。

 

先日PARCOで観たボイメンより、イケメンでしたよ！

 

名古屋吉本って知ってました？

 

最初はSKEと一緒の劇場だったのに、追い出され

 

今度はボイメンと一緒の劇場だったのに追い出され

 

今は固定の劇場はなく、ライブハウスで活動中。

 

名古屋発の芸人さん。ホントに頑張れ応援してるよ！

 

 

土産に歯が折れそうに硬いげんこつ飴を買い、

 

 

めちゃめちゃシュールな看板にひと笑いして

 

帰ってきました。

 

この店の店頭には白目をむいた福助と

 

自家栽培の天日干しのシイタケと鰻の水槽があり

 

とても好奇心をそそられましたが、

 

次の楽しみに取っておきます。

 

ちなみにウナギはフィリピン産のようでした。

 

興味のある方は是非、探してみてください。

花粉も少なくなり、ずいぶん過ごしやすい季節になりました。

 

当社では、ゴールデンウィーク明けにオープンを予定しているモデルハウスの仕上に追われており忙しくしていますが、家具や照明が入り想像通りの出来栄えに、早く皆さんに見てもらいたい想いでいっぱいのところです。

思考錯誤しながら、毎日のように考え、想いをこめてつくった住まいは、自分たちの子供のような感覚でかわいくて愛おしい存在なのです。5/13オープンしますので是非見に来て頂けたらと思います。

 

さて、ずいぶん久しぶりになりましたが、ただいま則武中と島田（菅生の東）に建築用地の販売を準備しています。

 

良いご縁がありまして、これから新しくお住まいを考えられる方にとって、メリットがありそうな場所、形、価格のお土地をご案内できそうです。

 

5月中にはご案内できると思いますので、ご期待ください。