家を建てようと考えるとき、間取りや仕様、住まい方、スタイルなど悩んで考えますが、同じように住宅ローンについても悩んで比較されると思います。
住宅ローンを組む時に、ほとんどの金融機関で団信（団体信用生命保険）の加入が義務付けられており、万が一の場合（死亡や高度障害状態）に保険金が支払われローンが完済となります。
これによって残された家族がローン返済に苦しまずに済み、家も失わうことは無くなります。
最近はこの団信に+0.1％や+0.2％等の金利上乗せでガンや3大疾病・8大疾病といった特約を付ける商品が充実してきており、検討されるお客様も増えてきております。

一般的にガン団信（ガン特約付き団信）は通常の団信の保証にプラスして、ガンと診断された時にもローンが完済されます。（「皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がん」や「上皮内がん」等は除きます）
住宅ローンの競争が激しい中、一部の金融機関ではガン団信の内容も差別化されてきております。

 

某ネットバンクのガン団信は先進医療の保障や、がん団信対象外の上皮内ガンと診断された場合に30万円の保障が出る商品があります。

また某地元信用金庫では、奥様が女性特有のガンと診断された場合に一時金が出たり、病気やケガでの入院時の1か月分の返済額を保障など内容が充実しております。

万が一に備える団信ですが、どの商品がお客様に合うかは、生活のスタイルや家族構成・考え方によって変わりますので、家づくりと同様に検討が必要です。

私が毎朝お参りに行く近所の神社でも桜の花が
チラホラと見ることが出来るようになり

今朝はウグイスの声が聞こえたので

ホーホケキョと口笛を吹くと
タイミング良く返してくれるので
楽しくなってしばらく遊んでしまいました。

新しい出会いも多いこの時期ですが
私も3日からリフォーム工事をさせて頂いてます。

築35年位の住宅で
真壁の土壁
お風呂は湿式タイル張りの
非常にやり甲斐のある現場です。

その現場がこちらが

年季の入った梁

進捗を随時UPしていきたいと思います

先日、ウッドワンというメーカーの本社見学に行ってきました。

 

名前の通り「木が一番」の会社で、国内住宅設備メーカーで唯一無垢の扉のキッチンの商品を規格で作っている会社です。ニュージーランドに契約の森を持ち、ニュージーランドパインを使ったキッチン、建具、フロアの商品が有名です。

 

会社と併設して、いろんなコーディネートを体験できるイメージ型のショールームがあり、次のご提案住宅（モデルハウス）の参考になるようなネタをいくつか発見できました

最近では東京タラレバ娘の現場にも提供しているそうです

見学後は、すぐ近くにある厳島神社へ
「ここちいい家をつくり続けれるように、それから商売繁盛を」祈願してきました。
そこで、名物のしゃもじを購入。ご神木でできているとのことでいいことありそう。

ただ、飾る場所が見当たらない(^_^;)

家を建てる時や、今お住いの土地の地盤って多少なりとも気になりますよね。
１３０万棟の実績を持つ地盤調査や解析を手掛ける大手会社のジャパンホームシールド（ＪＨＳ）が「地盤サポートマップ」のアプリ版を提供開始しました。

iOS版とandroid版があります。

このアプリでは、過去の実績から地盤の強さだけでなく、自然災害のリスクや近隣の避難所などがスマホで簡単に確認することができます。

ちなみに当社事務所を確認してみました。簡単です。

また、面白い機能で過去の航空写真を見ることができ、昔の周辺情報を見ることが可能です。
会社の周辺も道路がきれいになりました。

最新

1990年頃

住宅を建てるためには、それぞれの土地で地盤調査を行い解析し改良工事の検討を行う必要がありますが、参考として確認するには非常に簡単ですので、試してみてください。

最近、ニュースや各紙面にて戸建用の宅配ボックスについて目にします。
マンションなどでは以前より普及しておりましたが、戸建の商品も出てきました。

サイズも大小バリエーションがあり、値段も簡易的な数千円のものから１０万円近いものまで様々販売されています。

ネット通販の拡大やネットオークションの普及により運送・配送の件数が年々増えております。
また不在時の再配達により配送効率が悪くなり、運送業者の人手不足や労働時間だけでなく、道路渋滞やCO2排出量の増加にもつながります。

私もネット通販の利用が多いのですが、不在票が入っていることもあり、ドライバーさんに申し訳なく思います。

【宅配ボックスのメリット】
①不在時に荷物を受け取れる。
当たり前ですが、家にいない時でも荷物を受け取ることができます。
共働きや、子供の送り迎え、買い物中でも大丈夫です。
②家にいるけど出れない時に受け取れる。
料理中で手が離せない、寝起きでパジャマ姿だったり、髪の毛がボサボサだったりしても荷物を受け取ることが可能です。
小さいお子様がいる方はお昼寝中はインターホンの音を切る方もいますが、そういった場合も受け取りが可能です。
③再配達の連絡が不要になる。
不在票が入っていると、再配達の連絡をして待っていなければなりません。

ただし、宅配ボックスより大きいもの、要冷蔵や冷凍品、現金書留などはは受け取れません。

戸建用宅配ボックスの普及にはしばらく時間がかかりそうですが、ネット通販でしたらコンビニ受け取りを利用することも可能ですし、大きい駅などでは宅配ロッカーで受け取るという方法もあります。
また、駅やコンビニに新規に宅配ロッカーを設置する業者に対し補助金を出すという案もあるそうです。

日頃、当たり前のように荷物は届きますが、運送・宅配業者のコストが増えれば、宅配料金も値上がりしてしまいます。

私も宅配ボックス検討中です。

先日購入した仏像の切り絵を作りました

仕事では直線的なカットしかしないので

こういう曲線は難しいですが

何とか完成です。

今 巷でマインドフルネス瞑想が

流行っています

過去でも未来でもなく今この時一瞬一瞬を

大事に丁寧に感覚を味わいながら

生きる！

同じような1日でも

今日という日は2度と来ませんし

体験できません、ですから

後悔しないために今できることを

一生懸命頑張ります。

家創りも 遊びも…

先日、建築家の東利恵さんの講演会に参加しました。「人の居場所を考える」というタイトルにも惹かれましたが、星のやリゾートの建築を手がけている設計士さんという肩書にも惹かれました。何年か前に星のや軽井沢へ出かける機会があり、その時味わった感動は非常に印象的でした。「つくった建築が風景になる」、どこかの観光地を回り宿に泊まるのでなく、星のやのリゾート自体が観光地。とても美しく、穏やかで、大人がわくわくする別世界。どの部分を切り取っても絵になる、そんな感動を今でも思い出します。

星のや軽井沢に始まり、京都、竹富島、富士、東京、バリ、東さんが携わった建築のお話を聞き、改めて空間を考える設計の奥深さを知る機会となりました。「物ではなく、すごし方（日本的な）を提案する」「日本人の粋を表現する」今回印象に残った、家づくりにもつながるキーワードでした。

東利恵さんの生き方そのものがとっても素敵だと思いました。

 

平成19年のガスの瞬間湯沸かし器などの長期使用による劣化により事故が発生しましたが、
製品の長期間の使用により重大な事故が起こらないように、「長期使用製品安全点検制度」が設けられました。
経年劣化により重大事故につながる恐れのある9製品を「特定保守製品」と定めました。

当社の建てている住宅には主に２製品の「特定保守製品」がございます。

●ビルトイン式電気食器乾燥機（設計標準使用期間：１０年）
キッチンにある食器乾燥機です。

●浴室用電気乾燥機（設計標準使用期間：１０年）
ユニットバスにある電気式の浴室暖房乾燥機や換気乾燥機です。
※換気扇やガス式暖房乾燥機は除きます。

お客様にはお引渡し前やお引渡し時にご説明をさせていただいておりますが、
「所有者登録」用紙にて、製造メーカーにお客様情報を登録していただきます。（郵送）
↓
点検時期が近づくと製造メーカーより点検通知が届きます。
↓
点検を受けます。※点検は有料です。

　

製造メーカーが製品を使用しているお客様の名前と住所を把握し、必要な点検を受け、
安全に使用していただく制度となっております。

「○○では○○の製品を探してます」というＣＭが以前よく流れておりましたが、
製造メーカーが製品をどこで使用されているか把握できておらず、ある製品で事故が発生した場合でも
同じ製品を探すのは非常に困難でした。

ご登録は忘れずに。

 

 

 

何のつもりかわかりませんが、

 

住宅設備メーカーも4月に新製品がでること多い？

 

 

 

このところ、お客様とショールームに行く機会が多く

 

あれ？変わってるのね？ってことが…

 

 

 

ハウステックは以前標準で使っていたモデルが廃番に

 

LIXILは今度ショールームの入れ替えとともに変更。

 

良くなっていっているのはとても喜ばしいことで

 

お客様と一緒に「すごいねぇ～！」と言っています。

 

こんな風で良いのかわかりませんが、楽しんでます。

 

設備と言えば、IHのコンロ。

 

メーカーによって特徴があるので注意です。

 

使い勝手をよくよくイメージしてくださいね。

 

内容がしょっちゅう変わるのもIHですかね。

 

ガスコンロは差して変わらんのですが、

 

IHは競争が激しいのね。よく変わります。

 

どんどん充実していくし。

 

私は頑固に「料理はガス！」とか言ってるのですが

 

近頃のIHの機能の進化にちょっとグラッときてます。

 

 

 

次に壊れたら…なんて思ってますが、

 

ガスのコンロって長寿命なんですよね。

 

15年は使える。修理も割安だしね。

 

もしかしたら長寿命がガス機器の一番の魅力なのか？

 

 

岡松

世界で一つの物といえば
やはりハンドメイドの一品ではないでしょうか。

毎日寒いですが元気な現場担当@吉田でございます

この業界に入ってはや25年
DIYの趣味も高じて

毎年我が家に
どんどん手作り雑貨が増えてます。

木材からアイアンまで
休日を利用してちょこちょこと製作しています。

端材を主に利用しておりますが

どんな些細な小さな物であっても
人の手で作られた物には
魂が宿っていると私は思います。

そして多くの人が携わって造られる家であれば
尚更であります。

一人一人が心を込めて
末永く安心して暮らせる住まい創りの
お手伝いをさせて頂きたいと思います。