知立市、安城市、刈谷市を中心に愛知県全域で新築・注文住宅、リフォームを

手掛ける工務店、フェスティナ・レンテ　三河支店の島崎です。

 

弊社レンテ三河が得意とする「塗り壁」の、今回は「内壁塗り壁」についてです。

 

 

 

日本の内壁材で最も普及しているのはビニルクロスで、

その普及率は90％以上とも言われております。

内壁における塗り壁はやっぱり外壁と一緒で少数派です。

そんな塗り壁のうち、弊社で採用しています西洋漆喰にはたくさんのメリットがあります。

順次お伝えしていきますが、今回はその中のいくつかをお話をしたいと思います。

 

①アルカリ性による防カビ効果

漆喰内部は強アルカリ性のため強い殺菌作用があります。

建物の最大の敵であるカビ菌が繁殖すると、腐敗菌なども増殖し、ダニ、シロアリも

盛んに繁殖し、建物は食い荒らされ朽ちてしまいますく。

カビは水分、温度24℃以上、湿度60%以上、PH9以下のとき爆発的に繁殖し

有害胞子を放出します。

これが喘息や呼吸器疾患、アレルギーなどを引き起こします。

化学物質と同じく、カビもシックハウスの原因の一つです。

しかし、漆喰壁にはカビは生えません。

その秘密は漆喰の持つ強アルカリ性にあります。

漆喰の表面は空気中の二酸化炭素を吸収し炭酸化で中性化していきます。

しかし、内部は強アルカリ性を保持していますのでカビ菌は生息できません。

他の腐敗菌なども同じです。石油系の化学建材自体にはこのような防腐効果がありません。

そのため有毒な防腐剤、殺菌剤などを添加して施工され、それが室内に蒸発気散して、

深刻なシックハウス被害を引き起こしてきました。

その点からも漆喰の有用性が確認できます。

 

 

②すぐれた吸放湿性能による調湿性

漆喰はミクロの孔が無数にあいている多孔質構造となっています。

その構造により空気中の湿度を吸収し、さらに放出します。

結果、調湿性能にとても優れています。

季節の変化に耐え、湿度が低いときには湿気を放出し結露を防止します。

これもカビが付きにくい理由の一つです。

日本は四季がはっきりしており、湿度の変化がとても激しい気候です。

漆喰はその日本の風土にとても合った建材とも言えます。

 

以上、今回は2つの効果・性能について話しました。

また次回、その他について話したいと思います。

 

フェスティナ・レンテ三河支店では実際の塗り壁が見たり触って頂けるように

なっておりますので少しでも興味があるようでしたら気兼ねなくご来店下さい。

岐阜市則武小学校の図書室にたくさんの歴史の本を贈呈してまいりました！

私が子供の頃、よく読んでいた漫画で歴史上の有名偉人を紹介する本

教科書に載っている人だけではなく

現代の話題の人物のお話もある（スティーブジョブズとか）

本の裏表紙にはフェスティナ・レンテの名前が入っています。

則武小学校にはフェスティナ・レンテのお客様方は

たくさんいるから気づいてくれるかな？

則武に住むお客様のお子様の顔が浮かんできます。

見つけたら、お母さんに報告してくれるかな？なんて。

そして、どうしてこうなったかと申しますと…

この企画と寄贈者は大垣共立銀行なのですが、

それにフェスティナ・レンテが賛同したということです。

詳しくはこちら↓

『OKB地域応援私募債（拍手喝債）は、OKBが引き受けた金額の0.2%相当額の範囲内で書籍・電子機器・衛生用品などを購入し、地域の学校や公的機関、医療機関などに寄贈する私募債です。』

フェスティナ・レンテも

岐阜市則武の地元密着工務店として地域に貢献したい。

特に未来を担うお子様方に何かできないか。

そう思っていたタイミングにちょうどいい企画だったという訳ですね。

このような機会を与えてくださり、本当にありがとうございます！

大垣共立銀行の取り組みに感謝です。

左から大垣共立銀行　則武支店の青木支店長と則武小学校の松岡校長、当社の永津社長です。

校長先生からは今の目指す子供たちの姿ついてお話を伺い

そのためには教師はどんなスタンスで教育をしようとしているか

非常に興味深いお話でした。

それもこれもコロナにより不自由な中、

学ぶことでわかったことも多くあったようです。

確かに困らなければ著しく進化する必要もない。

私たちの生活もコロナによって大きく変わりました。

この中でも人として活き活きと暮らしていくためには

学校の先生方が子供達について考えているように

住まいを通じて私たちもより良い暮らし方の提案を

お客様にしていくのが使命なのだなあと思いました。

ATMには「しばらくお待ちください」の画面に

ずっとフェスティナ・レンテの本社屋が写っています。

初めて見たときには「わあっ！」と声を上げてしまいました！

期間限定ではございますが、

大垣共立銀行の則武支店のATMをぜひご利用ください！

今年2022年に改正されました「住宅ローン控除」についておさらいしたいと思います。

そもそも「住宅ローン控除」とは、住宅ローンの残高に応じて納めている所得税や住民税が軽減される税額控除のことを言います。

いろいろな要件はありますが、制度の概要は借入開始から「13年間」の期間に「年末のローン残高×0.7％」を限度に「納めた所得税」が返ってきます。

また、所得税から控除額を引ききれない

「年末のローン残高×0.7％」＞「納めた所得税」

の場合、翌年の住民税が最大97,500円安くなります。（月額8,125円）

今回の改正は住宅性能によって控除対象の借入限度額が細かく分かれており、省エネ性能を満たす住宅や認定住宅を優遇した制度になりました。

長期優良住宅の認定住宅について5000万円の借入残高のある場合は

5000万円×0.7％＝35万円　　がその年の最大控除額となります。

「支払った所得税＋住民税控除97,500円」が35万円以上の場合は最大限の控除を受けることが可能ですが、そこまで所得税を納めている方は多くありません。

単純に借り入れが多いほど、たくさん戻ってくるわけではございません。

毎年、勤め先から発行される「源泉徴収票」の右上の方に記載がある「源泉徴収税額」をご確認いただき、計画的な借り入れをご検討ください。

どれくらいの減税効果があるか気になる方は、是非ご相談下さい。

岐阜・愛知で新築注文住宅の設計施工　リフォームも。

フェスティナ・レンテ

SDGsに欠かせない3R（リデュース・リユース・リサイクル）

環境保全の取り組みとして「3R（スリーアール）」という略語を耳にすることが増えてきました。

・Reduce（リデュース）　・・・　廃棄物を出さないようにすること

・Reuse（リユース）　・・・　くり返し使うこと

・Recycle（リサイクル）　・・・　資源として再利用すること

20世紀は「大量生産+大量消費+大量に捨てる」という時代でした。これにより地球全体の環境破壊が深刻化し、気候変動などを引き起こす大きな問題となっています。そのため現代では生産者、消費者のどちらもゴミの発生を減らし、資源の利用を節約+再利用することに注力し、環境への負荷を減らす「循環型会社」へ転換するようになりました。

3つの「R」はそれぞれ独立した行動ではなく、まずは　①ゴミになるものを減らす②使えるものは使い続ける③どうしてもゴミになってしまうものは資源として再利用する。という優先順位があります。

リサイクルやリメイクとは違う、SDGsへの新たなアプローチ『アップサイクル』とは？？？？

本来は捨てられるはずの製品に新たな価値を与えて再生することで「創造的再利用」とも呼ばれています。デザインやアイデアによって付加価値が与えられることで、ものとして寿命が長くなることも期待できるため、製品のアップグレードと捉えることもできます。アップサイクルと一番関わりが強いのが、目標12『つくる責任　つかう責任』です。

来月に計画している親子ワークショップがこれにあたります。アップサイクル・・・家庭ではなかなか取り組むことが難しい。建築屋のプロ集団だからこそできることかもしれませんね。

【廃棄建材を一点もののアクセサリー。アップサイクルブランドに。「KiNaKo」】

アクセサリーブランド『ＫｉNａKｏ（きなこ）』は、建築物の端材や、取り壊すときに出る廃材を、一点もののピアスやリングなどに生まれ変わらせています。

愛着のある家や思い出のつまった空間のカケラを身に着けることで記憶や思いを受け

継ぐことができます。

N家のSDGs紹介

N家では、ポータブルピザ窯を購入しました。薪の代わりに廃材で火をおこすそうです。

薪は炭などと比較すると費用が高くつくことが多く、　使用する度に購入しているとかなりの出費にもなります。

そして、リフォーム現場から出た廃材を捨てるにもお金がかかります。

現場の廃材を使って家庭やキャンプでお店の味が堪能できる！！！！

一石二鳥いや、一石三鳥のN家のSDGsです。

先日、弊社の新モデルハウスの地鎮祭を行いました。

朝一番開始でしたが尋常ではない雨でしたので開始時間を遅らせる事にしました。

間もなくして雨がスッカリ上がりましたので遅れて始めました。

変わらず安全に工事を終える事をお祈りさせて頂きました。

7月末に基礎工事を着工予定

9/上旬に上棟を予定しております。

工事中の様子が見たい方は、

是非お声掛け頂ければ案内致しますので興味があればお声掛けください。

本日、大安の日曜日に地鎮祭が執り行われました。

昨夜は結構な降っておりましたが朝になると小雨になり、連日続いたの暑い日とは違い、とても快適な気温でした。

雨は「雨降って地固まる」「幸せが降り込む雨」と言われており、雨の日は地鎮祭の最高の天気なんです。

Ｋ様、地鎮祭誠におめでとうございます。

これから工事が始まりますが、ご満足いただけるよう社員一同がんばります。

岐阜・愛知で新築注文住宅の設計施工　リフォームも。

フェスティナ・レンテ

皆様、こんにちは

現場監督の吉村です

なんとも、今年は変な気候(毎年のように言っている気もしますが・・・)

梅雨が明けたともに異常な暑さが続き、今週は台風の影響か梅雨に戻ったかのような天気

暑さにも寒さにも負けず職人さんたちは今日も現場で働いています

我々、現場監督も職人さんのように作業をすることはないですが、屋外の作業や検査などもあるので熱中症対策を怠れません

今年の私の熱中症対策グッズを紹介します

同じような商品はいろいろあるようです

細かい説明は割愛しますが、使用感だけ簡潔にリポートしますね

22℃と28℃の二種類があり、28℃の方が冷やすのに要する時間が短いですがヒンヤリ感は劣ります。ですが持続時間は長いです

22℃は冷やすのに時間がかかりますが28℃より冷たく感じます。ですが持続時間が短いです

炎天下では10分程で効果が薄くなりますので、私は両方を交互に使っております

いずれにせよ有ると無いのとでは雲泥の差、お薦めします！

我が家では子供の通学用に追加で購入しようか検討中です

しっかりとしたアウトドア用クーラーバックなら、保冷剤を入れておけばお昼過ぎくらいまでは、十分に凍らせることができます

クーラーバックにはお弁当とブリタの浄水ペット

一応、SDGsを意識しております

そして台風シーズンにはまだ早いですが、今年初めての台風養生。台風の規模はそれほどでもなさそうなので少し控えめですが、足場を風が抜けるようにしておくだけで随分と効果が違います

職人さんから『ほんとに台風なんて来るんけ～』なんて言われながら作業してきました

皆様も、熱中症や台風にお気を付けください

それではまた。

こんにちは♪

知立市、安城市、刈谷市を中心に愛知県全域で新築・注文住宅、リフォームを

手掛ける工務店、フェスティナ・レンテ　三河支店の水町です。

 

先日、岡崎市で開催された『岡崎ベビママフェスタ』に協賛企業として

参加出店してきました。

スタンプラリー、はいはいレース、マルシェ、ワークショップなど

盛りだくさんの内容でたくさんの方にお越しいただきました。

スタンプラリーご参加の方にお配りしましたオリジナル除菌スプレーです。

こちらカード型で結構便利なんです！まだまだ必要なので・・・。

 

今回のイベントではいろいろな方とお話ができ大変貴重な体験、

楽しい時間を過ごさせていただきました。

これからも地域の皆様とふれあい、寄り添える地域密着工務店として

がんばっていきたいと思います。

 

◆◆◆新築・リフォームをお考えの方へ◆◆◆

フェスティナ・レンテ三河支店では随時、家づくり相談を受け付けております。

またモデルハウス・オープンハウスをご見学頂けますので気軽にお問い合わせ下さい。

ＷＥＢ上での相談も可能です。お待ちしております。