本当に梅雨なのか？と思うくらい、しばらく晴れてくれていますね！

子供たちの運動会もオンラインでの視聴にはなりましたが、今年はやることができて本当によかったです。勝った負けたと一喜一憂する子供達や、団体で活動する姿を久しぶりに見て感動しました。

 

さて先月、壁紙の選び方をテーマにしたサンゲツさんのオンラインセミナーに参加しました。

三河のブランコのように漆喰で～というのも趣があって素敵なのですが、実は住宅用壁の90％の方はビニル壁紙を採用しています。

ビニル壁紙は

・メンテナンスが簡単。←ここ大事！！

・豊富な色、デザインを安価に実現

・機能を付加させやすい。

・施工性がよい。

・量産できる。

と言った特徴があります。

 

ざっくりとして温かみのある織物調や、モダンでシャープな石目塗り調、木目やタイル、レンガや和風のデザインも多数あります。現在では抗菌性に優れた抗ウイルス壁紙や、消臭剤が化学反応により臭気ガスを分解するルームエアーなど用途やシーンに合わせて色々な機能がついた壁紙が発売されています。

 

注文住宅ならでは、お客様のお好みの壁紙を選んでみてはいかがでしょうか。

 

 

また最近はアクセントクロスを活用する方もふえています。

 

 

この柄いいけど、どうなのかなぁ～と思うときはトイレなどの小さな空間やクローゼットの背面に使うなどして挑戦してみてください。

 

素材感をかえるだけても雰囲気がかわります。

 

オリジナルの注文住宅だからこそ、楽しんで家づくりをしていただけたらと思います。

 

好きなモノに囲まれてここちよい暮らし。

 

ぜひ、フェスティナ・レンテにご相談ください。

 

知立市、安城市、刈谷市を中心に愛知県全域で新築・注文住宅、リフォームを

手掛ける工務店、フェスティナ・レンテ　三河支店の鈴木です。

いつもフェスティナレンテのブログをご覧頂き、ありがとうございます。

コロナ禍で1年以上が過ぎ、自粛が続いていますが、自分自身にとって、当たり前だった生活がいかに幸せかを痛感しています。うちは共働きですが主夫スタイルなので、料理に関してはすべて主人が担当。

〆鰯や、お肉料理からパスタetc…　料理が趣味なのもあり、毎日こうして美味しい暖かい料理がいただけることだけでも有難いなと感じます。外食できないのはつまらないのも事実ですが(笑)

食べることは生きることであり、やはり何よりコロナにかからないような規則正しい生活を心掛けてはいます。

愛すべき愛猫2匹もおり、

自粛といっても家族といる時間が増えるので、マイナスなイメージがないのです。しいて欲を言えば、この2匹の為の「猫と暮らす家」を建てたいです！猫好きな方はきっとそう思う方も少なくないと思います♪そんな猫好きのお客様とご縁がないかを日々心待ちにしています♪

 

何だか窮屈な生活を強いられている感は否めないですが、その中でも、楽しいことを見つけたり工夫したりと前向きな気持ちでいたいなと思う今日この頃です。

 

先日のブログで「住宅ローン控除13年」の期限があと少しと書かせていただきましたが、

「すまい給付金」も期限間近となっております。

 

そもそも「すまい給付金」とは

すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです。

 

 

 

 

 

 

 

 

日程の期限は「住宅ローン控除13年」と同じです。

●令和3年9月末までに請負契約を締結。

（分譲の場合は令和3年11月末までに売買契約締結）

●令和4年12月末までの入居

 

 

住宅ローン控除は支払った所得税が控除されるため、収入が多い方の方が多く戻ってきます。逆に、収入の少ない方は戻ってくる金額も少なくなります。

そういった部分を補うため、「すまい給付金」は収入が少ない方ほど給付金額が多くなります。

 

 

 

 

 

 

 

「すまい給付金」2014年ごろからスタートした制度で、恒久的な制度のイメージもありますが、うっかり期限切れとならない様に注意したいものです。

 

ご契約までの期限が約4ヶ月です。せっかくでしたら制度を活用したいものです。

 

岐阜・愛知で新築注文住宅の設計施工　リフォームも。

フェスティナ・レンテ

 

 

 

 

 

 

 

今年も既に5ヶ月が経過し、本日から6月に入りました。

 

住宅取得の税制優遇として「住宅ローン控除」がありますが、現在特例措置として

控除期間が10年間→13年間と拡大されております。

 

 

 

 

 

 

 

本来は消費税10％の増税に伴う税制改正でしたが、新型コロナウィルスの影響により1年延長されました。

 

 

13年間の控除期間を受けるためには条件があります。

●令和3年9月末までに請負契約を締結。

（分譲の場合は令和3年11月末までに売買契約締結）

●令和4年12月末までの入居

 

 

 

 

 

 

また令和4年税制改正では「控除率１％」の見直しがされると言われております。

今までは一律１％の控除率でしたが、現在の低金利ですと支払っている利息より戻ってくる税金の方が多くなるため、「住宅ローン借入利率」と「１％」の低い方になると言われております。

住宅ローン控除の期間も従来の10年間に戻る予定です。

 

 

せっかくでしたら、お得に家づくりを進めたいところ。

 

注文住宅の場合、土地を確保し、間取りのお打合やご予算の調整などを経て請負契約ををするため、ある程度の時間が掛かります。

 

あと4ヶ月に迫った9月末の期限まで、計画的な家づくりのお手伝いをさせていただきます。

住宅ローン控除の内容やシュミレーションなどもご説明させていただきます。

 

岐阜・愛知で新築注文住宅の設計施工　リフォームも。

フェスティナ・レンテ